Działki i grunty na sprzedaż Ełk

Opis oferty

Na sprzedaż działka w użytkowaniu wieczystym, położona w
usługowej części Ełku – na osiedlu Konieczki, przy ul.
Bora-Komorowskiego.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych
1266/44 i 1266/45 o łącznej powierzchni 362 m².

Teren z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej, w pełni ogrodzony,
o regularnym kształcie.
Dojazd bezpośrednio z ulicy Bora-Komorowskiego zapewnia dobrą
widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i
pojazdów dostawczych.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Ełk
– Obwodnica Północna III”, działki oznaczone są symbolem U4,
co oznacza tereny składów, usług i wytwórczości z dopuszczeniem
stacji demontażu pojazdów.
Na gruncie znajdują się:
- murowany budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 74 m²,
- murowany budynek niemieszkalny o powierzchni 29 m²,
- dwa garaże o konstrukcji metalowej. Budynki kwalifikują się do
generalnego remontu lub modernizacji.
Dotychczas na nieruchomości funkcjonował warsztat samochodowy, co
potwierdza jej przydatność pod działalność usługową lub
motoryzacyjną.

Atuty lokalizacji:
- położenie w strefie usługowo-magazynowej miasta,
- sąsiedztwo innych obiektów gospodarczych i garaży,
- planowana w bezpośrednim sąsiedztwie budowa marketu Dino –
wzrost ruchu i rozpoznawalności lokalizacji,
- bardzo dobry dojazd i szybkie połączenie z obwodnicą Ełku.

Potencjał inwestycyjny:
- idealne miejsce na warsztat, serwis, punkt obsługi pojazdów, bazę
transportową, magazyn lub inną działalność usługową,
- możliwość przebudowy istniejących budynków lub postawienia
nowej zabudowy usługowej,
- atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i przeznaczenia terenu.
To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego niewielkiej,
funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem komercyjnym w dobrze
skomunikowanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."