Mieszkania na sprzedaż Ełk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowych mieszkań
zlokalizowanych w nowo wybudowanych budynkach przy ul. Św. Rafała
Kalinowskiego 1 i 2

Topowa lokalizacja -tuż przy nowej Plaży Miejskiej na os. "Baranki".
Zapoznaj się z ofertą dwupoziomowych mieszkań na 1/2 piętrze (A2)
131,74 m2 a także (B2)134,78 m2 .
Nieruchomości zlokalizowane w bryle domu - kameralna zabudowa
gwarantuje spokój, niewielu sąsiadów i wysoki standard budynku. Do
każdego z mieszkań przypisane będą dwa zewnętrzne miejsce
postojowe w cenie.

Budynek nowy - oddanie do użytku - 10.2025r . Wysoka jakość
materiałów budynku. Każde mieszkanie posiada własną pompę
ciepła i podliczniki energii. Własna KW z odrębnością lokalu z
udziałem w gruncie. Budynek spełnia najnowsze normy efektywności
energetycznej. Ogrzewanie podłogowe po całości, sterowniki
temperatury w pomieszczeniach.
Stan deweloperski pozwala zaaranżować mieszkanie dopasowane do
indywidualnych potrzeb. Mieszkania posiadają pełnowymiarowy poziom
-1 (wys. piwnicy - 240cm) o dużych powierzchniach.

Powierzchnia i rozkład :
Lokal A2 - klatka schodowa- 9,80 m2, Przedpokój - 13,38 m2, Sypialnia
1 -13,5 m2, Schody- 4,19 m2, Łazienka 1 - 5,16m2, Salon z aneksem
kuchennym- 32,60 m2, Klatka schodowa- 6,15 m2, Hol- 17,98 m2, Schody
4,78 m2, Łazienka 2- 5,16 m2, Sypialnia 2- 11,7 m2 Sypialnia 3- 19,3
m2 , balkon-6,4 m2 , schowek 1- 10,8 m2, schowek 2 - 11,2 m2 + piwnica
23,10 m2 Całkowita powierzchnia- 154,84 m2 (bez balkonu)Lokal B2 -
klatka schodowa- 9,80 m2, Przedpokój -14,3 m2, Sypialnia 1 -11,36 m2,
Schody-4,19 m2, Łazienka 1 - 4,88 m2, Salon z aneksem kuchennym-
36.61 m2, Klatka schodowa- 6,15 m2, Hol- 9,94 m2, Schody 4,78 m2,
Łazienka 2- 4,05 m2, Sypialnia 2- 10,4 m2 Sypialnia 3- 18,5 m2 ,
balkon-6,4 m2 , schowek 1-11,1 m2, schowek 2 - 11,2 m2 + piwnica 23,10
m2 Całkowita powierzchnia- 157,88 m2 (bez balkonu)

Cena podlega negocjacji :
A2 - 154,84 m2 -6 458 zł /m2 -1.000.000 zł (pow. mieszkalna - 131,74
m2 m2)B2 - 157.88 m2 -6 333 zł/ m2 - 1.000.000 zł (pow. mieszkalna -
134,78 m2m2)W cenę wliczono także 2 miejsca postojowe zewnętrzne,
udział w gruncie.

Każdy lokal ma osobne wejście do budynku bez części wspólnych. W
obu mieszkaniach znajdują się kolejno : poziom -1 - piwnica z
pomieszczeniem gospodarczym, poziom 0 - wiatrołap i klatka schodowa
,poziom 1 - hall , salon z aneksem, przedpokój, sypialnia, łazienka,
balkon, schody na poddasze, poziom 2 - przedpokój, dwie sypialnie,
łazienka oraz dwa schowki. Pomieszczenia mają wysokość 295 cm.
Mieszkania dwustronne, jasne a cały układ zaplanowano z myślą o
wygodnym życiu codziennym.

Ściany otynkowane, posadzki betonowe, dach dwuspadowy, dachówka
ceramiczna, elewacja wykończona płytą gresową. Stolarka okienna
-trzyszybowa (dwukomorowa)biel/na zewnątrz brąz. Na zewnątrz
kostka, krzewy, od podwórka ogrodzony teren -ogródek. Zewnętrzne
parapety wykończone, na tarasach gres, pomieszczenie gospodarcze z
pompą ciepła wyłożone płytkami. Ogrzewanie podłogowe, sterowniki
temperatury w pomieszczeniach. Elementy te tworzą spójną,
estetyczną całość. W tej inwestycji wygoda jaką niesie ze sobą
mieszkanie w mieście połączono z standardem i prywatnością domu.
Świetna lokalizacja tuż przy nowej plaży, jeśli cenisz sobie
bliskość jeziora lub szukasz nieruchomości inwestycyjnej z myślą
o wynajmie premium. W okolicy laboratorium ,hala sportowa, kościół,
szkoła i cała infrastruktura miasta.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości

>> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze
oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z
możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego,
obejmujące również środki na remont mieszkania abyś mógł
wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z
reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się
bezpieczniej.