Wynajem innych nieruchomości Ełk

Opis oferty

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana
w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E. Obiekt będzie
dostępny od połowy lipca 2026 roku i stanowi idealne miejsce dla
firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych, e-commerce,
serwisowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących połączenia funkcji
magazynowej z komfortową przestrzenią biurową.
Najemca otrzymuje do dyspozycji halę o powierzchni 360 m² wraz z
niezależną częścią biurową o powierzchni 95 m² oraz
możliwością wykonania dodatkowej antresoli o powierzchni 90 m².
Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, monitoring,
alarm oraz system sygnalizacji pożaru, co przekłada się na wysokie
bezpieczeństwo działalności oraz korzystniejsze warunki
ubezpieczenia.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Hala
✅ powierzchnia 360 m²
✅ wymiary 15 m x 24 m
✅ wysokość pozwalająca na składowanie wysokiego składu
✅ brama wjazdowa dla TIR o wysokości 4,2 m
✅ dodatkowa brama magazynowa o wysokości 3 m
✅ osobne wejście do hali
✅ posadzka przemysłowa
✅ konstrukcja żelbetowa o wysokiej odporności ogniowej REI120
✅ możliwość wykonania antresoli o powierzchni 90 m²
Biuro
✅ powierzchnia 95 m²
✅ niezależne wejście z zewnątrz
✅ obecnie open space do indywidualnej aranżacji
✅ możliwość wydzielenia gabinetów, sali konferencyjnej lub
strefy obsługi klienta
✅ własne zaplecze sanitarne
✅ ogrzewanie podłogowe
✅ wentylacja mechaniczna
✅ klimatyzacja
✅ ogrzewanie gruntową pompą ciepła – bardzo niskie koszty
eksploatacyjne
Bezpieczeństwo
✅ monitoring zewnętrzny
✅ możliwość monitoringu powierzchni wewnętrznej
✅ system alarmowy
✅ kontrola dostępu
✅ wydzielona strefa alarmowa
✅ System Sygnalizacji Pożaru (SSP)
✅ system lokalizacji pożaru w całym obiekcie
Teren
✅ teren ogrodzony
✅ plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
✅ dogodny dojazd drogą asfaltową
✅ miejsca parkingowe na terenie nieruchomości
✅ dodatkowe miejsca postojowe przed obiektem
✅ lokalizacja w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E
DLA KOGO?
Idealne dla:sklepu internetowego z magazynem,centrum logistycznego lub
dystrybucyjnego,hurtowni,firmy instalacyjnej,firmy serwisowej,lekkiej
produkcji,biura projektowego z magazynem,firmy technologicznej.Ze
względu na charakter obiektu preferowana działalność
nieuciążliwa dla otoczenia.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."