Mieszkania na sprzedaż Ełk

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni 65,26 m2, usytuowanego na 2 piętrze zadbanej, klimatycznej kamienicy przy ul. Armii Krajowej 23 w Ełku.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń. Na powierzchnię lokalu składa się:
• słoneczny salon z wyjściem na balkon,
• przestronny i ustawny pokój pełniący funkcję sypialni,
• duża, w pełni umeblowana kuchnia,
• łazienka z WC (brodzik),
• funkcjonalny przedpokój z wydzieloną garderobą.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie sprzedawane jest z większością umeblowania, co stanowi duży atut. W cenie pozostają m.in. meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczno-gazowa, okap), meble w pokojach (kanapa, regał, komody, nowa szafa, łóżko), wyposażenie garderoby oraz łazienki, w tym pralka.

Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania po odświeżeniu lub niewielkim remoncie. Okna PCV, na podłogach terakota oraz gumoleum. Instalacja elektryczna została wymieniona.
Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. Czynsz wynosi ok. 305 zł i obejmuje koszty eksploatacji, fundusz remontowy, domofon, stałą opłatę za centralne ogrzewanie oraz sprzątanie części wspólnych. Ogrzewanie płatne jest jedynie w sezonie grzewczym, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Dodatkowo płatne są media według zużycia: prąd, gaz, woda oraz opłata za wywóz śmieci.
Kamienica przeszła rewitalizację oraz została dodatkowo ocieplona, co znacząco poprawiło jej estetykę oraz efektywność energetyczną, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego charakteru budynku. Klatki schodowe są czyste i zadbane. Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Okolica jest spokojna, a sąsiedztwo przyjazne.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości — ścisłe centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety, urzędy, banki, galeria handlowa, dworzec, przychodnia, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
To doskonała propozycja dla pary, małej rodziny, jak również idealna inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu, obejrzenia mieszkania na żywo oraz negocjacji ceny.

ATRAKCYJNA CENA 308.000,00 ZŁ DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI!

Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.